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                      >泰国>曼谷>曼谷> 纽·史诗·阿索克–拉玛9

                      阿索-欧洲杯手机投注

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                      259
                      2室1厅3卫
                      户型
                      76平米
                      建筑面积
                      34079元/平米
                      单价
                      东西南北
                      朝向
                      低层
                      楼层(共47层)
                      精装修
                      装修
                      区      域
                      房源信息 ( ram9c260001 )
                      建筑年代2028年
                      有无电梯
                      产权性质个人产权
                      住宅类别普通住宅
                      建筑结构平层
                      建筑类别板楼
                      挂牌时间 2026-02-05
                      • 核心卖点
                        **拉玛九-petchburi地区,曼谷热门搜索住宅区排名第二!
                        该地区在2023年热门住宅区搜索涨25%,主要吸引目标居住在市中心但预算有限的人群,及寻找大户型的家庭客。

                        **压倒性价格入驻热门投资地区-拉玛九
                        该楼盘的均价仅为13万泰铢左右,对比周边均价在16万泰铢以上的楼盘来说,均价便宜至少25%!
                        租金shou yi率对比,该楼盘可达5.6%,其他楼盘约为5.12%而已。

                        **穿越时空,带您重返拉玛九投资良机!
                        该楼盘2.5年房价升幅高达45%!
                        拉玛九房价不断冲破新高,不少投资客纷纷进驻此区。
                        以同区纽系列”诺博天玺”为例,预售期内已经火速售罄。在预售初期至今2年半内房价升幅更高达45%。
                        现该楼盘单价以13万泰铢左右推出市场,让投资者重返拉玛九投资良机!

                        **拉玛九区2房以上户型单位稀缺
                        拉玛九区2房以上户型不足15%!
                        与同区其他项目比较,该楼盘2房户型供应将近市场两倍,3房户型更超逾四倍!

                        **曼谷环线连接8大铁路!
                        一路能换乘8条轨道线,连接阿索、是隆、makkasan、乍都乍;
                        3asok,5makkasan、9silom、15chatuchak;
                        轻松接通机场,1站即可到makkasan站换乘机场快线前往素迈那普机场。

                        **购物中心
                        距离fortune town 600米,步行8;
                        距离job fair火车夜市 700米,步行10;
                        距离central rama 9 900米,步行14;
                        距离show dc 1公里,步行15;
                        距离esplanade ratchada 1.7公里,4;
                        距离the street ratchada 2.4公里,6。

                        **国际学校
                        1. central国际学校 - 成立于 2017 年,通过全面的美国加州课程(可选第二语言泰语和中文)提供以学生为中心的沉浸式主动学习,结合学术卓越、课外活动和现实世界体验。(距离1公里,步行14);
                        2. nist国际学校 - 自 1992 年以来,我们已接待了来自世界各地的数千名国际学生及其家人。如今,我们的小区由来自 75 多个国家的 1,800 多名 3-18 岁学生组成。(距离4公里,12);
                        3. modern国际学校 - 提供符合英国国家课程标准的从幼儿园到 13 年级的国际教育。为 10 年级和 11 年级的学生提供严格的 igcse 课程,为 12 年级和 13 年级的学生提供高级课程,从而为学生接受大学教育做好准备。(距离4.6公里,15);
                        4. 曼谷kis 国际学校 - 曼谷kis国际学校是泰国最hao的ib国际学校之一,成立于1998年,招收从幼儿园到高中阶段的孩子,典型美式国际学校,是全泰国仅有的5家全ib学校之一。(距离5公里,8);
                        5. 澳大利亚国际学校 - 成立于2002年的曼谷澳大利亚国际学校,拥有来自40个不同国籍的600多名学生。以紧密团结的小区、学术卓越、课外活动、多元文化环境、世界一流设施以及位于素坤逸心脏地带的中心位置而自豪。(距离4.2公里,9);
                        6. 曼谷的谢尔斯伯里国际学校 - 曼谷的谢尔斯伯里国际学校是泰国领先的国际学校之一,正在扩建city campus校园的early years 教育建筑,以满足sukhumvit-rama 9 中央商务区地区年幼儿童日益增长的需求。(距离15公里,32)。

                        **国际医院
                        距离praram 9 医院 800米,3;
                        距离piyavate 国际医院 1.9 公里,8;
                        距离康民医院3.3公里,16;
                        距离曼谷医院4.2公里,16;
                        距离帕亚泰二国际医院4.2公里,16。

                        **未来发展
                        尚泰集团扩大投资,合并joddfair现址开发全新「black series」购物中心,其规模与central world、central ladprao和mega bangna相当。届时将会与现有的尚泰拉玛九购物中心形成购物商圈,整个项目的总面积超过300,000平方米。
                        property perfect hq 新 jodd fair 夜市,在big c ratchada与thai life assurance大楼之间的20,800平方米地段,开发综合用途项目,并建立一个包含办公和零售空间的大型帝国,其中重点是所有零售区域将由“jodd fair”管理。
                        泰国新文化中心2,一个文化交流中心,占地140,000平方米,致力于展示全球范围内的艺术和
                        文化
                        v-one tower,一座位于曼谷主干道rama 9 路的44层高层办公大楼,靠近正在建设中的泰国
                        文化中心地铁站的橙色线路,以及靠近拉玛九地铁站(蓝线)。
                        橘色线预计将于2028年投入运营,mrt橘色线(贯穿曼谷东西走向)是泰国政府斥重资820亿泰铢打造的地铁线,横贯曼谷东西主要区域,预计地铁完工后客流量将增至50万人次。
                      • 业主心态
                        ① 我们选的不是“热点”,而是十年级地段!
                        asok–rama9,是曼谷极少数具备「不可复制性」的城市核心。新区可以复制,商圈可以转移,但交通枢纽 cbd 政府规划叠加的核心区,几乎不可再生!

                        ② 我们把“规模”做到极zhi,是为了对抗周期!
                        这是一个必须用“规模优势”来做的项目!纽·史诗·阿索克–拉玛9不是单栋塔楼,而是多栋超高层综合社区,原因只有一个:大规模 → 成本可控;大体量 → 配套完整;大社区 → 品牌影响力更强!

                        ③ 户型不是做“好看”,而是做“好卖、好租、好流通”!
                      • 小区配套
                        📍 安全与便利
                        24 安保系统(全天 cctv 监控 门禁系统)

                        🏊‍♂️ 休闲与健康
                        多个泳池/ 健身房 / 瑜伽室 / 蒸汽房 / spa 区 / 空中花园 等应有尽有

                        👨‍👩‍👧‍👦 生活与社交空间
                        宽敞大堂与休息区、共享办公空间、会议室、娱乐室、儿童活动区、社区花园与景观休闲区等

                        安全、社交、运动、生活一应俱全 交通与大型商业圈环绕
                        ➡ 住得安心、生活便捷、出租吸引力强!
                      • 服务介绍
                        mahollo property,专注泰国房产租售,不卖贵的,只卖对的!
                        账号 或 公众号:maholloproperty
                        联系电话:
                        泰国电话: 66
                      • 户型解读
                        76㎡|2房3卫|13楼

                        ✅️黄金76㎡面积:核心区稀缺改善型尺寸,好住、好租、好转手

                        ✅️2房3卫设计:主卧套卫 次卧独立卫 客卫,居住舒适度与出租溢价明显高于同类

                        ✅️动静分区清晰:客厅与卧室互不干扰,家庭居住或出租都合适

                        ✅️中高层13楼:远离噪音灰尘,采光通风佳,市场接受度楼层段

                        ✅️市场型户型:不是小众设计,是真正开发商与市场共同验证的安全户型
                      房源图片
                      户型图
                      室内
                      室内
                      室内
                      室内
                      实景图
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