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房源信息 ( csuk55261163 )
建筑年代2025年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2026-01-21
- 核心卖点位于曼谷通罗富人区核心地段的诺博·form通罗，是一线开发商 noble 打造的高端精品公寓项目，深受外国买家与高端租客青睐。本套单位为一房一卫，建筑面积52.46平方米，户型方正、功能分区合理，客餐厅与卧室动线清晰，兼顾自住舒适度与出租实用性。
项目地处 通罗核心生活圈，周边汇集高端餐厅、咖啡馆、国际学校、私立医院及精品商场，长期吸引外籍高管、日籍与中高端租客，租赁需求稳定，空置率低。同时，项目可快速连接 素坤逸区主干道与bts 通罗(轻轨)站，通勤便利，兼具生活与投资价值。
作为永远持有的不动产权公寓（freehold），该户型在市场上流通性强，两房产品既适合家庭自住，也更容易转手或长期出租，是当前通罗区域中兼顾保值性、租金的回报与居住品质的优选资产。 - 业主心态这套房子是在通罗区自用并长期持有的资产之一，当初选择诺博·form通罗，最看重的就是地段和居住圈层。通罗本身就是曼谷成熟、保值的高端生活区之一，无论自住还是出租，都不用担心需求问题。
本户型为一房一卫，52.46平方米，空间比例非常舒服，日常居住动线顺畅，卧室私密性好，真正适合长期居住或单身人士的租客。相比大户型产品，一房在转售和出租上都更容易。
项目周边生活非常便利，高端餐厅、咖啡馆、超市、私立医院都在步行或短距离范围内，住在这里基本不需要刻意规划生活。通勤方面，无论是去市中心还是其他核心区域都很顺，长期以来租客稳定、空置率低。 - 小区配套**高标准健身房、泳池及安静休闲公共空间，满足日常生活所需
**24 安保与门禁管理，住户以自住及高端外籍租客为主
**物业管理规范，居住私密安静，出租与自住体验稳定 - 户型解读这套 52.46㎡ 一房一卫 的户型，是我个人认为 诺博·form通罗里最均衡、也最耐住的配置之一。整体布局方正，没有明显浪费面积，空间利用率高，居住感受比同面积段的一房要舒适。
客厅 餐区 采用一体化设计，尺度适中，不会有压缩感，日常起居、会客都很自然；同时与厨房保持合理距离，既方便使用，也避免油烟干扰。
卧室为套房设计，带独立卫生间，私密性好，适合长期居住；如果作为长期租赁，也是不错的投资机会。
房源图片
户型图
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实景图
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