【天下茶屋东】核心区高现金物业！紧邻阿倍野商圈，多线地铁环绕，日本大阪西成区【天下茶屋东】核心区高现金物业！紧邻阿倍野商圈，多线地铁环绕 -欧洲杯手机投注
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房源信息
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2026-07-02
- 核心卖点该项目位于大阪传统居住区与新兴商业区交汇地带，交通便捷，生活配套完善，回报稳定，是稳健型投资者的理想选择。5.53%的回报在当前市场环境下极具竞争力，且空室风险极低，是追求稳定的优质投资标的。
•交通优势🚇
🚆 地铁线路覆盖
•阪堺电气轨道阪堀线 「今船駅」：🚶步行 4
阪堺线是连接大阪南部的重要交通动脉，连接难波、堺等核心区域
•谷町线「阿倍野駅」：🚶步行 11
谷町线是大阪地铁重要线路，可心斋桥、梅田等商业中心
•南海高野线「萩ノ茶駅」：🚶步行 11
南海电铁主要线路，连接关西国际机场、和歌山等区域
🚉 多线换乘优势✨
1.三条不同线路覆盖，确保租客来源多元化
2.通勤时间短，对上班族极具吸引力，租客稳定
3.地段价值高，可快速到达大阪主要商业区 - 小区配套• 周边地段价值分析🏙️
🛍️ 商业辐射效应
紧邻日本商业综合体——阿倍野harukas商圈，享受发展红利，阿倍野地区近年商业开发活跃，步行圈内商业设施：商店街、超市、餐饮等齐全，投资价值与生活便利性兼具。
🏥 医疗配套
杉本诊所：🚶步行2
砂田医院：🚶步行3
渡边诊所：🚶步行6
🏫 教育资源
天下茶屋幼儿园：🚶步行5
金塚小学：🚶步行5
丸山小学：🚶步行12
🛒 生活便利设施
全家便利店：🚶步行4
罗森便利店：🚶步行4
阿倍野q's mall购物中心：🚶步行13
天王寺商圈：轨交1站速达
难波商圈：轨交4站速达 - 户型解读💎项目地址：大阪市西成区天下茶屋东1丁目9-20
💎土地面积：583.8㎡（约176.59坪）
💎建筑面积：905.39㎡（约273.88坪）
💎建筑构造：铁骨造
💎层数：地上3层
💎室内户型：30户*1k
💎建蔽率：80%
💎容积率：400%
💎建筑年限：1999年6月
房源图片
户型图
户型图
户型图
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室内
室内
室内
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