「大阪巨蛋公馆」“流量 回报 配套”三位一体的黄金资产，日本大阪西区「大阪巨蛋公馆」“流量 回报 配套”三位一体的黄金资产 -欧洲杯手机投注
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房源信息
建筑年代1990年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2026-07-02
- 核心卖点🥳【交通枢纽 · 客流“动脉”】🚇
•三线交汇：阪神难波线「九条駅」徒步6、地下铁中央线「九条駅」徒步9、jr环状线「弁天町駅」徒步9，通勤与游客流动性强，租客覆盖范围广。
🤩【配套王炸 · 生活 运营双便利】📍
•日常刚需：全家便利店（九条南二丁目店）步行90米即达，购物、餐饮、医疗（大地针灸整骨院步行160米）等设施林立；
•教育配套：市立九条南小学（步行280米）、大阪府立港高等学校（步行710米）等，满足家庭租客需求；
•休闲配套：抱月公园（步行690米）、大阪府立港高等学校（步行710米）等，生活与运营场景全覆盖。 - 业主心态•依托京瓷巨蛋、永旺商圈的“流量红利”，租客群体（游客 商务 家庭）多元，空置率低；
•核心地段 流量商圈 高回报，资产保值增值潜力大，长期运营稳定；
•追求稳定高回报、看重区域潜力的投资者，或计划布局大阪核心旅游区的民宿/租赁运营者。 - 户型解读•项目详情🔎
💎项目地址:大阪市西区境川1丁目4-21
💎建筑信息：铁骨造9层，总户数35户（1k·1dk）
💎土地面积：165.83㎡（约50.16坪）
💎建筑面积：800.53㎡（约242.17坪）
💎建蔽率：60%
💎容积率：300%
💎建筑年限：1990年5月
💎年租赁：现况2089万日元/年；满室2137万日元/年
房源图片
户型图
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室内
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