「潮shio」大阪整栋民宿项目，民宿投资 资产增值的优质选择，日本大阪西成区「潮shio」大阪整栋民宿项目，民宿投资 资产增值的优质选择 -欧洲杯手机投注
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房源信息
建筑年代1986年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2026-07-02
- 核心卖点【核心地段 · 交通超便利】🚇
•双地铁：四桥线「岸里駅」步行5、堺筋线「天下茶屋駅」步行9；
•机场联动：天下茶屋站关西机场，游客“流量密码”直接解锁；
•商圈环绕：紧邻难波、心斋桥、天王寺商圈，旅游住宿需求旺盛，民宿出租率天然高！
【政策兜底 · 合法运营】✅
•已取得大阪市合法民宿牌照，政策合规，长期运营无后顾之忧；
•2025年完成整体翻新，房屋新、维护成本低，接手即能快速运营！ - 小区配套【配套王炸 · 生活 运营双便利】📍
•医疗：难波医院🚶步行3、石原诊所🚶步行3；
•日常：全家便利店🚶步行5、大国药妆店🚶步行8、711便利店🚶步行9；
•休闲：浪速公园🚶步行10、大阪城公园轨交8站即达；
•商圈：难波商圈轨交3站、心斋桥/道顿堀商圈轨交4站、天王寺商圈轨交5站、梅田商圈轨交7站；
【区域潜力 · 长期增值可期】📈
•紧邻大阪核心旅游区，游客住宿需求稳定；
•机场 商圈联动，民宿出租率“天然buff”；
•大阪旅游市场持续复苏，住宿需求增长明确，长期运营“钱”景可观！ - 户型解读•项目详情🔎
💎项目地址：大阪市西成区潮路2丁目
💎土地面积：47.87m²
💎建筑面积：61.56m²
💎建蔽率：80%
💎容积率：300%
💎建筑构造：木造
💎层数：地上2层
💎室内户型：3ldk
💎建成年月：1986年10月1日
💎建筑翻新：2025年已整体翻新
💰租金：实际约286万日元/年
房源图片
户型图
户型图
户型图
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室内
室内
室内
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