大阪淀川丰里雅居，8层整栋公寓，满租回报丰厚，近双轨交，日本大阪東淀川区大阪淀川丰里雅居，8层整栋公寓，满租回报丰厚，近双轨交 -欧洲杯手机投注
下载房天下app
楼盘动态及时知
房源信息
建筑年代1990年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2026-04-03
- 核心卖点现金流稳健：作为整栋物业，当前满租状态下的年回报达到7-7.5%，为投资者提供稳定的现金流。
双轨交便捷：项目临近阪急电铁京都线的“上新庄站”（步行10）和大阪今里筋线的“大同丰里站”（步行13），通过轨道交通可快速抵达梅田、难波、心斋桥等核心商圈。
地理位置优越：坐落于大阪市东淀川区，属于新兴潜力区域，周边环境宜居，邻近淀川河川公园和高尔夫球场，生活舒适度高。
整栋资产：拥有整栋8层建筑的完整产权，共23户，便于统一管理和运营，资产价值清晰。
成熟社区配套：周边生活设施齐全，医院、学校、便利店、购物中心均在步行范围内，满足日常生活所需。 - 业主心态位于大阪东淀川区的‘淀川丰里雅居’整栋公寓现出售。这是一处运营成熟的稳定现金流资产，目前全部23户均已出租，年租金超过1013万日元，回报表现良好。建筑为1990年建成的8层铁骨造结构，地处安静的住宅区，但步行即可到达两个车站，交通十分便利。周边生活配套完善，无论是医院、学校还是购物都非常方便。希望能找到一位看重长期稳定现金流的买家，将这处优质的资产传承下去，继续享受它带来的稳定回报。
- 小区配套交通网络：临近“上新庄站”和“大同丰里站”双轨交站，可便捷换乘，快速通达梅田、新大阪、难波、天王寺等大阪主要商圈和交通枢纽。
自然环境：靠近淀川河川公园和淀川高尔夫球场，为居民提供了优质的休闲、散步和运动空间，提升了居住的舒适度。
生活设施：周边生活配套极为完善，步行范围内有池袋医院、东淀中学校、全家及罗森便利店、万代购物中心等，满足日常医疗、教育、购物需求。
商业氛围：通过轨道交通，可轻松抵达新大阪、梅田、道顿堀/心斋桥、难波等繁华商圈，享受丰富的购物、餐饮和娱乐资源。 - 户型解读统一户型：项目内所有23户均为1r（单室）户型，布局统一，便于管理和维护。
空间设计：室内包含玄关、6帖（约10平方米）的洋室、独立卫浴和阳台，空间实用，非常适合单身人士或学生居住。
室内装修：从实景图看，室内地面铺设了木地板或浅色地砖，墙面洁白，整体干净整洁，采光良好，符合现代租客的居住审美。
功能齐全：每户均配备独立卫生间和阳台，保证了居住的私密性和舒适度。
房源图片
户型图
户型图
户型图
室内
室内
室内
室内
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。