大阪长居华邸，双轨交汇长居站徒步1分，整栋物件，超高租售比，日本大阪住吉区大阪长居华邸，双轨交汇长居站徒步1分，整栋物件，超高租售比 -欧洲杯手机投注
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房源信息
建筑年代1985年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2026-04-08
- 核心卖点双铁交汇，交通便捷：紧邻jr阪和线及御堂筋线双轨交汇的长居站，步行仅需1-2，通勤出行极为便利。高回报投资：作为整栋物件，当前满租、利回7%，投资价值显著。
，配套成熟：项目位于大阪市住吉区长居，周边生活设施齐全，紧邻长居公园、难波商圈、天王寺商圈，生活与商业氛围浓厚。
整栋持有，产权清晰：拥有整栋建筑的完整产权，管理与分配更直接可控。
稳定租金：目前满室出租，年租金现金流稳定，风险较低。 - 业主心态该物业紧邻jr阪和线‘长居站’，步行仅1，交通极其便利，项目位于商业街内，5层铁骨造结构，共26户，楼下是2间商业店铺，户型多样，深受租客欢迎。周边生活配套完善，长居公园及多个大型商圈，无论是自住还是投资都是极佳选择。
- 小区配套交通枢纽：紧邻jr长居站，是jr阪和线与御堂筋线的交汇点，可快速难波、天王寺、关西机场等核心区域。
自然环境：直面长居公园，拥有优质的自然景观和休闲空间，是散步、跑步和家庭活动的理想场所。
教育资源：周边有长居小学、长居公园等教育及活动设施，适合家庭居住。
生活购物：附近有全家便利店、大贩市立我孙子小学等生活配套设施，满足日常所需。
医疗健康：周边有久保野齿科医院等医疗机构，为居民健康提供保障。
商业娱乐：靠近难波商圈、天王寺商圈，拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，生活便利度极高。 - 户型解读以16.0㎡的1r（单室）户型为主，空间利用率高，适合单身人士或年轻夫妇居住；
参考租金为2.5万-2.8万日元/月/户，租金稳定，市场接受度高；
房源图片
户型图
户型图
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室内
室内
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